Le Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT) est un outil de planification obligatoire destiné à anticiper les travaux nécessaires à la conservation du bâtiment et à la performance énergétique de la copropriété sur une période de 10 ans.

Il est élaboré à partir du DTG (Diagnostic Technique Global). Il s’agit d’une analyse du bâti, réalisée par un professionnel qualifié et qui vise à :

• Prévenir la dégradation du bâti
• Optimiser les dépenses d’entretien
• Améliorer la performance énergétique
• Planifier les travaux de façon réaliste et budgétée

Il permet aux propriétaires ou gestionnaires de bâtiments de mieux organiser les projets de rénovation, en équilibrant les coûts et les priorités, en tenant compte des besoins en termes de confort, de sécurité et d’efficacité énergétique.

Cadre légal

La réalisation du PPT imposant la réalisation de DPE collectif, il est possible que le DPE doive être réalisé avant la date de son obligation imposée.

• Prévu par la loi Climat et Résilience (2021)
• Obligatoire depuis le 1er janvier 2023 pour les copropriétés de plus de 200 lots
• Obligatoire depuis le 1er janvier 2024, pour les copropriétés des plus de 50 lots.
• Obligatoire depuis le 1er janvier 2025, pour les copropriétés des moins de 50 lots.
• Une exemption peut toutefois être accordée si le Diagnostic Technique Global (DTG) indique qu’il n’est pas nécessaire de réaliser des travaux pour les dix années à venir.