Les logements et locaux en copropriété et les maisons situées dans des lotissements (aussi appelés copropriétés horizontales) sont soumis à l’obligation d’un mesurage Carrez.

Ce dernier permet de connaître la surface privative qui sera mentionnée dans tous les documents relatifs à la vente du bien. Il concerne les surfaces de plus de 8 m², hors escaliers, caves, murs, balcons, parkings... Les surfaces dont la hauteur sous plafond n’atteint pas 1,80 m ne sont pas prises en compte.

Si ce mesurage est absent ou erroné, il entraîne la responsabilité du vendeur et peut donner lieu à une annulation de la vente ou à une diminution du prix de vente du bien immobilier.

Il est donc important de confier sa réalisation à un professionnel qui en maîtrise tous les aspects comme Juris Diagnostics Immobiliers Frouard.