Un DPE permet d’évaluer la consommation d’un bien au niveau énergétique et de mesurer ses émissions de gaz à effet de serre. Il présente une note comprise entre A et E.

Les logements les plus énergivores sont ceux classés D et moins. Pour lutter contre ces « passoires énergétiques », la loi impose désormais la réalisation d’un audit énergétique. La date d’entrée en vigueur de cette obligation dépend de la note obtenue au DPE.

Ainsi, les passoires énergétiques (classes F et G sur le diagnostic de performance énergétique) sont concernées dès le 1er septembre 2022. Cet audit réglementaire est uniquement réalisé quand le logement énergivore mis en vente est une maison individuelle ou un immeuble en monopropriété.

Le rapport de synthème, émis par Juris Diagnostics Immobiliers Frouard, présentera une liste des travaux à effectuer pour améliorer le niveau de performance énergétique du bien concerné.

Ces travaux pourront être réalisés en une ou plusieurs fois, selon les cas. Présenté lors d’une vente, il pourra éclairer le consentement des acheteurs et avoir une influence sur le prix proposé. La réalisation des travaux préconisés n’est pas obligatoire.

La durée de validité de l’audit a été fixée à 5 ans.